Ananda Dimas Prasetya
KEBUTUHAN dalam membeli properti membuat kamu juga harus pintar dalam menilai suatu tempat. Buat kamu yang baru pertama ingin membeli properti, entah itu rumah atau apartemen, kamu pasti merasa kebingungan dengan apa saja hal yang harus kamu pertimbangkan untuk memilih teknis properti idamanmu.
Sebenarnya hal tersebut tidaklah sulit, hanya soal lokasi dan kesesuain harga dengan kantong kamu. Pada umumnya sekarang, besar tingginya suatu harga tergantung kota, dan seberapa strategis lokasinya. Berikut empat hal penting yang harus kamu perhatikan sebelum kamu membeli properti atau rumah pertamamu.
Baca juga:
Milennial, Coba 4 Tips ini untuk Wujudkan Mimpimu Membeli Rumah
1. Harga dan Lokasi
Properti yang lebih dekat ke pusat kota dipastikan lebih mahal karena kedekatannya denga pekerjaan berpenghasilan tinggi adalah faktor kunci yang mempengaruhi nilai.
Akses ke atraksi gaya hidup dan pekerjaan juga menjadi faktor utama pembeli rumah pertama, menurut agen pembeli Lauren Goudy dari Rose dan Jones. "Jika kamu mampu membeli apartemen di lokasi yang lebih baik daripada rumah, itu layak dipertimbangkan," katanya.
Pembeli yang tidak membutuhkan rumah dan halaman besar, akan lebih baik membeli apartemen yang berlokasi baik karena pertumbuhan harga yang kuat di daerah-daerah yang dicari.
2. Kepraktisan dan Perencanaan
Ketika memilih rumah, pemilik bertanggung jawab untuk memelihara bangunan, kebun, dan halaman di blok tersebut. Apartemen cocok untuk pembeli yang miskin waktu karena pemilik perusahaan mempertahankan kualitas properti bersama.
Rumah-rumah biasanya memilih tingkat dewan dan asuransi yang lebih tinggi, dan lebih mahal untuk panas dan dingin. Apartemen memiliki biaya strata yang mencakup pengelolaan kompleks, termasuk fasilitas bersama seperti kolam renang atau pusat.
Namun, kedekatan dengan tetangga berarti privasi dan kebisingan dapat menjadi masalah bagi penghuni apartemen, sementara rumah lebih mudah beradaptasi bagi keluarga muda, yang dengan cepat tumbuh.
Baca juga:
3. Tanah dan Pengembangan
Manfaat utama dari memiliki rumah sebenarnya adalah tanah yang kamu miliki, karena tanah meningkat seiring dengan meningkatnya populasi. Bangunan, disisi lain, mengalami penyusutan karena keausan, dan perlu terus dipertahankan atau diganti.
Rumah memiliki potensi lebih besar karena renovasi, ekstensi atau pembangunan kembali dapat meningkatkan nilai properti. Pemilik apartemen berbagi tanah yang ditempati komplek mereka, dan tidak mungkin untuk memperpanjang atau membangun kembali, tetapi kamu bisa merenovasi di bagian interior.
4. Opsi di antara Keduanya
Untuk menyeimbangkan ukuran dan keterjangkauan, kamu bisa pertimbangkan townhouse atau villa. Biasanya opsi ini lebih murah daripada rumah yang berdiri bebas. (Nic)
Baca juga:
