3 Hal Esensial Dalam Berbisnis Real Estate
Minggu, 25 April 2021 -
BISNIS real estate biasanya identik dengan cuan besar. Maka, dibutuhkan keahlian tinggi untuk bisa meraup keuntungan besar. Seperti dikutip oleh Forbes, ada tiga hal esensial dianggap bisa membawa kesuksesan besar bagi para pengusaha real estate.
Hal penting pertama, opportunity. Peluang dianggap sebagai persimpangan dari keyakinan dan pengetahuan. Jika telah memiliki keyakinan tinggi dan pengetahuan luas, selanjutnya akan membuka beberapa peluang.
Dibutuhkan pula keberanian untuk maju dan tidak malas melakukan penelitian lebih lanjut. Tidak hanya itu, para pebisnis real estate pun tetap harus berani membuat rencana dan mengambil keputusan risky.
Baca juga:
Hal kedua harus dimiliki adalah capital. Kapital dianggap lebih lebih penting daripada uang. Terdapat dua aspek capital dalam properti, debt dan equity. Pada aspek debt, dibutuhkankiat khusus agar bisa mengatur dan mengelola hubungan baik terhadap para lender dan bank.
Pada aspek equity, capital adalah kumpulan investor, kumpulan grup investor yang diajak bekerjasama. Sebaiknya harus bisa fokus untuk terus membuat investasi berjalan baik. Dalam hal investasi pun, terdapat dua hal berbeda, antara lain transactional dan investor sejati.
Investasi transactional merupakan orang-orang berfokus pada pengadukan modal dan mengumpulkan banyak bayaran untuk pekerjaan yang mereka lakukan, sedangkan investor sejati hanya terpaku pada membuat investasi besar dalam jangka waktu lama.
Sementara, investor sejati biasanya tidak mencari keuntungan cepat dan instan, tetapi memilih untuk memainkan permainan panjang demi keuntungan lebih besar dan berasa.
Ketiga, tim menjadi hal sangat penting dalam real estate. Pada dasarnya, there's no I's in Team. Dengan tim luar biasa, kamu akan mendapatkan efisiensi, kecepatan, dan keuntungan maksimal.
Memang, tugas leader adalah untuk memberikan perintah kepada para timnya. Meski begitu, pemimpin yang baik adalah mereka yang memberikan kebebasan bagi para tim untuk menyelesaikan pekerjaan dengan cara masing-masing. (SHN)
Baca juga:
